永潤星辰廣場
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開發(fā)商：永潤置業(yè)有限公司
類型：商業(yè)街,商業(yè)裙樓
商業(yè)面積：50000㎡
城市：上海-嘉定區(qū)
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最后更新時(shí)間：2012年10月30日
租金模式：純租金
狀態(tài)：已開業(yè)
代理機(jī)構(gòu)：
地址：寶安公路
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| 物業(yè)信息 |
- 停車位：160
- 兩公里內(nèi)周邊人口：
- 煙道：有
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| 項(xiàng)目介紹 |
| 永潤星辰休閑項(xiàng)目官網(wǎng) http://www.021shangye.com統(tǒng)一招商統(tǒng)一管理：包租10年,前3年21%回報(bào)率（6%、7%、8%）一次性抵扣房款,第4年起實(shí)際租金1,9分成。永潤星辰廣場以休閑娛樂消費(fèi)為核心，集購物、餐飲、零售、休閑等多功能于一體。項(xiàng)目的運(yùn)營招商都是由永潤集團(tuán)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理的，目前招租的租金一般都在8元/平米?天左右，招商高端品牌為主，目前已經(jīng)入駐的品牌有麥德龍、美亞影城、味千拉面、麥當(dāng)勞、肯德基、望湘園等著名品牌，既保證了商場的正常運(yùn)營也保證了投資者更多的收益。自營：只要客戶經(jīng)營的品牌符合項(xiàng)目規(guī)劃的業(yè)態(tài)和品牌檔次，也可以自己經(jīng)營。項(xiàng)目售樓處楊經(jīng)理 158215666051、區(qū)位優(yōu)勢：位于上海11號(hào)線嘉定新城站。5萬平方米的大型城市商業(yè)中心，填補(bǔ)了上海西大門幾十年來缺少大型商業(yè)集聚區(qū)的空白；在上海市政府十一五規(guī)劃中嘉定新城乃是重中之重，市政府投資800億打造嘉定新城的基礎(chǔ)設(shè)施，近年來各著名房產(chǎn)集團(tuán)、零售業(yè)也紛紛看中嘉定新城。未來的嘉定新城必將迅速形成南北聯(lián)動(dòng)、東西呼應(yīng)的大開發(fā)態(tài)勢。2、麥德龍青睞：區(qū)政府扶持項(xiàng)目，由永潤集團(tuán)統(tǒng)一招商管理，對(duì)于投資者而言，麥德龍所經(jīng)營的項(xiàng)目就意味著高人氣、高回報(bào)、高增值，無數(shù)的開發(fā)商都渴望大品牌能進(jìn)駐自己的項(xiàng)目，以獲得房子的熱賣和商鋪的熱租。3、成熟商業(yè)環(huán)境：周邊商業(yè)氛圍成熟：沃爾瑪、上海汽配城、上海包裝城、弘基廣場、保利大劇院、上海環(huán)鑫富貴天地大酒店等??！4、龐大消費(fèi)人群：周邊居住群龐大，目前服務(wù)周邊40多萬人口，3年內(nèi)人口將達(dá)到80-100萬人左右。直擊市場空白，前景不可限量。5、超便利交通：軌道交通11號(hào)線距本案僅500米。交通描述：地鐵：地鐵11號(hào)線嘉定新城站位于寶安公路公交：1831、202、822、上嘉線、1831、滬嘉線、滬唐線、北嘉線、松嘉線、嘉江線、嘉廣線旅游6號(hào)線等公交線路。交通四通八達(dá)駕車：開車沿滬嘉高速馬陸出口下，轉(zhuǎn)寶安公路向西直行1.5公里到達(dá)永潤星辰生活廣場，瀏翔公路、嘉新公路、勝莘路；東西有寶安公路（吳淞口-安亭國際汽車城）、嘉戩公路、滬嘉高速公路。上海郊環(huán)線在嘉定新城境內(nèi)穿越，并設(shè)有進(jìn)出口處，可直通滬寧、滬杭沿江高速公路。嘉閔高速公路由此一路逶迤，構(gòu)成了嘉定新城四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。1、區(qū)位優(yōu)勢：位于上海11號(hào)線嘉定新城站。5萬平方米的大型城市商業(yè)中心，填補(bǔ)了上海西大門幾十年來缺少大型商業(yè)集聚區(qū)的空白；在上海市政府十一五規(guī)劃中嘉定新城乃是重中之重，市政府投資800億打造嘉定新城的基礎(chǔ)設(shè)施，近年來各著名房產(chǎn)集團(tuán)、零售業(yè)也紛紛看中嘉定新城。未來的嘉定新城必將迅速形成南北聯(lián)動(dòng)、東西呼應(yīng)的大開發(fā)態(tài)勢。在以后的規(guī)劃中，這里將形成與國際都市相匹配的郊區(qū)現(xiàn)代居住群，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)商務(wù)樓宇群。2、麥德龍青睞：區(qū)政府扶持項(xiàng)目，由永潤集團(tuán)統(tǒng)一招商管理，對(duì)于投資者而言，麥德龍所經(jīng)營的項(xiàng)目就意味著高人氣、高回報(bào)、高增值，無數(shù)的開發(fā)商都渴望大品牌能進(jìn)駐自己的項(xiàng)目，以獲得房子的熱賣和商鋪的熱租。3、成熟商業(yè)環(huán)境：周邊商業(yè)氛圍成熟：沃爾瑪、上海汽配城、上海包裝城、弘基廣場、保利大劇院、上海環(huán)鑫富貴天地大酒店等??！4、龐大消費(fèi)人群：周邊居住群龐大，目前服務(wù)周邊40多萬人口，3年內(nèi)人口將達(dá)到80-100萬人左右。直擊市場空白，前景不可限量。 |
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